25 rue de Milan, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue de Milan, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 25 rue de Milan, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1275 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lempdes Le Pontel à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue de Milan
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue de Milan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue de Milan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 rue de Milan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue de Milan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue de Milan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue de Milan dans son marché local
Prix du 25 rue de Milan par rapport à la voie
Sur rue de Milan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 25 rue de Milan se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue de Milan par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue de Milan se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 38.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
