32 rue de Milan, 63370 Lempdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 rue de Milan, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², identique à celui du n°31 et de n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 rue de Milan, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1898 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milan à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 801 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue de Milan
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue de Milan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue de Milan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue de Milan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue de Milan dans son marché local
Prix du 32 rue de Milan par rapport à la voie
Sur rue de Milan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 32 rue de Milan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue de Milan par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue de Milan se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 11.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 100 € au 32 rue de Milan à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge.
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