14 rue de Montferrand, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 14 rue de Montferrand, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassette à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 560 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 527 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1100 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 690 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 404 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue de Montferrand
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue de Montferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue de Montferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue de Montferrand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue de Montferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue de Montferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
