7 rue de Montferrand, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 582 €

de 2 020 € à 3 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue de Montferrand, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°15 et de 24.67 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 7 rue de Montferrand, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grassette à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 538 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 504 mètres
- Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1114 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 716 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 379 mètres
- Ecole élémentaire La Fleurie à 379 mètres

Ventes au 7 rue de Montferrand

Les 0 ventes au 7 rue de Montferrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue de Montferrand dans son marché local

Prix du 7 rue de Montferrand par rapport à la voie

Sur rue de Montferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 7 rue de Montferrand se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue de Montferrand par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de Montferrand se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 36.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.