7 rue de Montferrand, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue de Montferrand, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°15 mais supérieur de 14.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 rue de Montferrand, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassette à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 538 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 504 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1114 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 716 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 379 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue de Montferrand
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de Montferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de Montferrand dans son marché local
Prix du 7 rue de Montferrand par rapport à la voie
Sur rue de Montferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 7 rue de Montferrand se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de Montferrand par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de Montferrand se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 27.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
