3 rue de Romagnat, 63370 Lempdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 rue de Romagnat, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 1 parking - 383 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallstadt à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 245 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 210 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1390 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 83 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de Romagnat
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Romagnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de Romagnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de Romagnat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de Romagnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de Romagnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 rue de Romagnat à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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