4 rue de Sarliève, 63370 Lempdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 rue de Sarliève, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 rue de Sarliève, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Ouest.
- 2792 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallstadt à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 163 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 130 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 62 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue de Sarliève
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de Sarliève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de Sarliève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de Sarliève, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de Sarliève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de Sarliève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de Sarliève dans son marché local
Prix du 4 rue de Sarliève par rapport à la voie
Sur rue de Sarliève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 4 rue de Sarliève se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de Sarliève par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de Sarliève se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 43.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 050 € au 4 rue de Sarliève à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 813 € si le professionnel les prend en charge.
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