33 rue des Acacias, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 14.1 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 33 rue des Acacias, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Zone Verte.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1115 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue des Acacias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue des Acacias dans son marché local
Prix du 33 rue des Acacias par rapport à la voie
Sur rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 33 rue des Acacias se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue des Acacias par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue des Acacias se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 26.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
