33 rue des Acacias, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 417 €
de 1 705 € à 2 921 €
Indice de confiance1 / 5

Le 33 rue des Acacias, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°30 et de 0.17 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 33 rue des Acacias, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Zone Verte.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 397 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1115 mètres
  • - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1149 mètres
  • - Ecole maternelle Le Bourgnon à 760 mètres
  • - Ecole élémentaire Vaugondières à 659 mètres

Ventes au 33 rue des Acacias

Les 0 ventes au 33 rue des Acacias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 rue des Acacias dans son marché local

Prix du 33 rue des Acacias par rapport à la voie

Sur rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 33 rue des Acacias se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 rue des Acacias par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue des Acacias se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 28.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

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