2 rue des Cerisiers, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 rue des Cerisiers, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0906 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 751 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 787 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Cerisiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue des Cerisiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 2 rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 2 rue des Cerisiers se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Cerisiers par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Cerisiers se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 42.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
