23 rue des Gargailles, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue des Gargailles, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°21 et du 0.38 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 rue des Gargailles, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Exupéry à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 287 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 266 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1481 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 227 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue des Gargailles
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue des Gargailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue des Gargailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue des Gargailles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue des Gargailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue des Gargailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue des Gargailles dans son marché local
Prix du 23 rue des Gargailles par rapport à la voie
Sur rue des Gargailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 23 rue des Gargailles se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue des Gargailles par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue des Gargailles se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 59.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.14 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
