28 rue des Gargailles, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 063 €

de 1 727 € à 2 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 rue des Gargailles, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°26 mais inférieur de 4 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 28 rue des Gargailles, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hallstadt à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 472 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 443 mètres
- Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1285 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1090 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 346 mètres
- Ecole élémentaire La Fleurie à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 28 rue des Gargailles

Aucune vente n'a été recensée au 28 rue des Gargailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 rue des Gargailles(2 060€)

24 rue des Gargailles(2 149€)

30 rue des Gargailles(2 052€)

3 rue d'Hallstadt(2 058€)

1 rue d'Hallstadt(2 060€)

5 rue d'Hallstadt(2 060€)

4 rue d'Hallstadt(2 016€)

6 rue d'Ondres(2 411€)

Prix du 28 rue des Gargailles dans son marché local

Prix du 28 rue des Gargailles par rapport à la voie

Sur rue des Gargailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 28 rue des Gargailles se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 rue des Gargailles par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue des Gargailles se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 9.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.