32 rue des Gargailles, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 051 €

de 1 723 € à 2 598 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 rue des Gargailles, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 32 rue des Gargailles, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grassette à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 545 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 514 mètres
- Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1214 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1049 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 409 mètres
- Ecole élémentaire La Fleurie à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 32 rue des Gargailles

Aucune vente n'a été recensée au 32 rue des Gargailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 rue des Gargailles(2 052€)

34 rue des Gargailles(2 030€)

36 rue des Gargailles(2 040€)

28 rue des Gargailles(2 063€)

26 rue des Gargailles(2 060€)

13 rue du Lac d'Aydat(2 056€)

15 rue du Lac d'Aydat(2 057€)

11 rue du Lac d'Aydat(2 056€)

Prix du 32 rue des Gargailles dans son marché local

Prix du 32 rue des Gargailles par rapport à la voie

Sur rue des Gargailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 32 rue des Gargailles se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue des Gargailles par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue des Gargailles se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 8.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.