1 bis rue des Granges, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis rue des Granges, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 bis rue des Granges, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 565 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 601 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis rue des Granges, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis rue des Granges dans son marché local
Prix du 1 bis rue des Granges par rapport à la voie
Sur rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 1 bis rue des Granges se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis rue des Granges par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis rue des Granges se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 19.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
