33 rue des Pradoux, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue des Pradoux, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°31 et de 5.73 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 rue des Pradoux, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Exupéry à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 363 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 356 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1608 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1374 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 366 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue des Pradoux
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue des Pradoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue des Pradoux dans son marché local
Prix du 33 rue des Pradoux par rapport à la voie
Sur rue des Pradoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 33 rue des Pradoux se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue des Pradoux par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue des Pradoux se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 52.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
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