9 rue des Pradoux, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 453 €

de 1 767 € à 3 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue des Pradoux, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 453 €/m²0 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 9 rue des Pradoux, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège St Exupéry à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 202 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 190 mètres
- Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1567 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1266 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 204 mètres
- Ecole élémentaire La Fleurie à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue des Pradoux

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue des Pradoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue des Pradoux(2 453€)

11 rue des Pradoux(2 575€)

13 rue des Pradoux(2 709€)

6 rue des Pradoux(2 449€)

7 rue des Pradoux(2 451€)

10 rue des Pradoux(2 563€)

12 rue des Pradoux(2 562€)

5 rue des Pradoux(2 449€)

Prix du 9 rue des Pradoux dans son marché local

Prix du 9 rue des Pradoux par rapport à la voie

Sur rue des Pradoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 9 rue des Pradoux se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue des Pradoux par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue des Pradoux se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 30.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.