40 rue des Vaugondières, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue des Vaugondières, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 40 rue des Vaugondières, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Exupéry à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 388 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 405 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue des Vaugondières
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue des Vaugondières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue des Vaugondières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue des Vaugondières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue des Vaugondières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue des Vaugondières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue des Vaugondières dans son marché local
Prix du 40 rue des Vaugondières par rapport à la voie
Sur rue des Vaugondières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 40 rue des Vaugondières se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue des Vaugondières par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue des Vaugondières se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 46.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
