46 rue des Vaugondières, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 rue des Vaugondières, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°65 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 46 rue des Vaugondières, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Exupéry à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 372 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 383 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 46 rue des Vaugondières
Aucune vente n'a été recensée au 46 rue des Vaugondières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 rue des Vaugondières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 rue des Vaugondières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 rue des Vaugondières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 rue des Vaugondières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 rue des Vaugondières dans son marché local
Prix du 46 rue des Vaugondières par rapport à la voie
Sur rue des Vaugondières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 46 rue des Vaugondières se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 rue des Vaugondières par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 rue des Vaugondières se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 34.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
