4 bis rue du Caire, 63370 Lempdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis rue du Caire, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis rue du Caire, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 741 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 775 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis rue du Caire
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis rue du Caire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis rue du Caire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis rue du Caire, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis rue du Caire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis rue du Caire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis rue du Caire dans son marché local
Prix du 4 bis rue du Caire par rapport à la voie
Sur rue du Caire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 4 bis rue du Caire se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis rue du Caire par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis rue du Caire se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 4.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 650 € au 4 bis rue du Caire à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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