2 rue du Château d'eau, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Château d'eau, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue du Château d'eau, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 585 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 621 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Château d'eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Château d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Château d'eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Château d'eau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Château d'eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Château d'eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Château d'eau dans son marché local
Prix du 2 rue du Château d'eau par rapport à la voie
Sur rue du Château d'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 2 rue du Château d'eau se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Château d'eau par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Château d'eau se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 18.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 rue du Château d'eau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 119 900 € au 2 rue du Château d'eau à Lempdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
