13 rue du Lac d'Aydat, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue du Lac d'Aydat, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 056 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 rue du Lac d'Aydat, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassette à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 520 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 488 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1200 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 376 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue du Lac d'Aydat
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue du Lac d'Aydat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue du Lac d'Aydat dans son marché local
Prix du 13 rue du Lac d'Aydat par rapport à la voie
Sur rue du Lac d'Aydat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 13 rue du Lac d'Aydat se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue du Lac d'Aydat par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue du Lac d'Aydat se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 9.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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