23 rue du Lac d'Aydat, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 047 €

de 1 610 € à 2 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 rue du Lac d'Aydat, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 et de 0.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 23 rue du Lac d'Aydat, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grassette à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 618 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 584 mètres
- Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1086 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 927 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 463 mètres
- Ecole élémentaire La Fleurie à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue du Lac d'Aydat

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue du Lac d'Aydat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 rue du Lac d'Aydat(2 046€)

25 rue du Lac d'Aydat(2 045€)

16 rue du Lac d'Aydat(2 048€)

27 rue du Lac d'Aydat(2 047€)

21 rue du Lac d'Aydat(2 045€)

19 rue du Lac d'Aydat(2 046€)

15 impasse Marie Curie(2 048€)

14 rue du Lac du Guéry(2 425€)

Prix du 23 rue du Lac d'Aydat dans son marché local

Prix du 23 rue du Lac d'Aydat par rapport à la voie

Sur rue du Lac d'Aydat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 23 rue du Lac d'Aydat se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue du Lac d'Aydat par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue du Lac d'Aydat se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 8.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.