14 rue du Lac du Guéry, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue du Lac du Guéry, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 18.98 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 14 rue du Lac du Guéry, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassette à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 599 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 566 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1130 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 976 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 450 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 450 mètres
Ventes au 14 rue du Lac du Guéry
Une vente a été recensée au 14 rue du Lac du Guéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue du Lac du Guéry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 rue du Lac du Guéry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue du Lac du Guéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue du Lac du Guéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue du Lac du Guéry dans son marché local
Prix du 14 rue du Lac du Guéry par rapport à la voie
Sur rue du Lac du Guéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 14 rue du Lac du Guéry se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue du Lac du Guéry par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue du Lac du Guéry se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 43.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
