11 rue du Nord, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue du Nord, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 rue du Nord, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Basse à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 516 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 526 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1234 mètres
- - Ecole maternelle Gandaillat à 302 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue du Nord, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue du Nord dans son marché local
Prix du 11 rue du Nord par rapport à la voie
Sur rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 11 rue du Nord se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue du Nord par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue du Nord se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 68.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.14 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
