4 rue du Nord, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du Nord, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 rue du Nord, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Basse à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 443 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 457 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1276 mètres
- - Ecole maternelle Gandaillat à 299 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du Nord, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du Nord dans son marché local
Prix du 4 rue du Nord par rapport à la voie
Sur rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 4 rue du Nord se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du Nord par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du Nord se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 63.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
