1 rue du Nord, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue du Nord, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 rue du Nord, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Basse à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 438 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 451 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1271 mètres
- - Ecole maternelle Gandaillat à 293 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 519 mètres
Ventes au 1 rue du Nord
Une vente a été recensée au 1 rue du Nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue du Nord, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue du Nord dans son marché local
Prix du 1 rue du Nord par rapport à la voie
Sur rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 1 rue du Nord se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue du Nord par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue du Nord se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 61.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.14 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
