13 rue du Onze Novembre, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue du Onze Novembre, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.48 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 rue du Onze Novembre, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 10 logements - 708 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Basse à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 464 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 484 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1363 mètres
- - Ecole maternelle Gandaillat à 379 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 570 mètres
Ventes au 13 rue du Onze Novembre
Une vente a été recensée au 13 rue du Onze Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue du Onze Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue du Onze Novembre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue du Onze Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue du Onze Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue du Onze Novembre dans son marché local
Prix du 13 rue du Onze Novembre par rapport à la voie
Sur rue du Onze Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 13 rue du Onze Novembre se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue du Onze Novembre par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue du Onze Novembre se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 53.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
