21 rue du Onze Novembre, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue du Onze Novembre, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 21 rue du Onze Novembre, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 10 logements - 708 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Basse à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 444 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 463 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1338 mètres
- - Ecole maternelle Gandaillat à 352 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue du Onze Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue du Onze Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue du Onze Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue du Onze Novembre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue du Onze Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue du Onze Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue du Onze Novembre dans son marché local
Prix du 21 rue du Onze Novembre par rapport à la voie
Sur rue du Onze Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 21 rue du Onze Novembre se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue du Onze Novembre par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue du Onze Novembre se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 50.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
