36 rue du Onze Novembre, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 rue du Onze Novembre, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°34 et du 0.22 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 36 rue du Onze Novembre, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 8 logements - 574 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallstadt à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 386 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 364 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 909 mètres
- - Ecole maternelle Gandaillat à 112 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 36 rue du Onze Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 36 rue du Onze Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 rue du Onze Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 rue du Onze Novembre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 rue du Onze Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 rue du Onze Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue du Onze Novembre dans son marché local
Prix du 36 rue du Onze Novembre par rapport à la voie
Sur rue du Onze Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 36 rue du Onze Novembre se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue du Onze Novembre par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue du Onze Novembre se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 67.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.14 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
