40 rue du Onze Novembre, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue du Onze Novembre, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°38 et du 0.07 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 40 rue du Onze Novembre, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 8 logements - 574 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallstadt à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 416 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 397 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 906 mètres
- - Ecole maternelle Gandaillat à 98 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue du Onze Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue du Onze Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue du Onze Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue du Onze Novembre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue du Onze Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue du Onze Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue du Onze Novembre dans son marché local
Prix du 40 rue du Onze Novembre par rapport à la voie
Sur rue du Onze Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 40 rue du Onze Novembre se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue du Onze Novembre par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue du Onze Novembre se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 69.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
