7 rue du Onze Novembre, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue du Onze Novembre, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 6.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 rue du Onze Novembre, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nymphea à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 478 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 501 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1420 mètres
- - Ecole maternelle Gandaillat à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue du Onze Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue du Onze Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue du Onze Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue du Onze Novembre, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue du Onze Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue du Onze Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue du Onze Novembre dans son marché local
Prix du 7 rue du Onze Novembre par rapport à la voie
Sur rue du Onze Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 7 rue du Onze Novembre se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue du Onze Novembre par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue du Onze Novembre se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 65.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
