6 rue du Patural, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue du Patural, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 5.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 6 rue du Patural, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nymphea à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue du Patural
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue du Patural au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue du Patural
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue du Patural, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue du Patural
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue du Patural complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue du Patural dans son marché local
Prix du 6 rue du Patural par rapport à la voie
Sur rue du Patural, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 6 rue du Patural se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue du Patural par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue du Patural se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 42.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
