7 rue du Patural, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue du Patural, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 15.54 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 rue du Patural, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 396 mètres
Ventes au 7 rue du Patural
Les 2 ventes au 7 rue du Patural donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue du Patural
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue du Patural, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue du Patural
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue du Patural complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue du Patural dans son marché local
Prix du 7 rue du Patural par rapport à la voie
Sur rue du Patural, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 7 rue du Patural se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue du Patural par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue du Patural se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 55.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
