18 rue du Pontel, 63370 Lempdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 rue du Pontel, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², identique à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 rue du Pontel, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 869 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lempdes Le Pontel à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1082 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Gandaillat à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue du Pontel
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue du Pontel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 18 rue du Pontel dans son marché local
Prix du 18 rue du Pontel par rapport à la voie
Sur rue du Pontel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 18 rue du Pontel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue du Pontel par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue du Pontel se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 11.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 300 € au 18 rue du Pontel à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 808 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
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