12 rue du Pradal, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 080 €

de 1 598 € à 2 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue du Pradal, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°5 bis et de 1.75 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 rue du Pradal, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0977 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 725 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 756 mètres
- Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2271 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1754 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 240 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourgnon à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue du Pradal

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du Pradal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis rue du Pradal(2 117€)

8 bis rue du Pradal(2 117€)

10 rue René Laurent(2 077€)

8 rue René Laurent(2 079€)

6 rue René Laurent(2 079€)

12 rue René Laurent(2 272€)

2 impasse du Bourg(2 049€)

7 bis rue René Laurent(2 206€)

Prix du 12 rue du Pradal dans son marché local

Prix du 12 rue du Pradal par rapport à la voie

Sur rue du Pradal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 12 rue du Pradal se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue du Pradal par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des appartements atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue du Pradal se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 5.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lempdes augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2023 à 2 280 €/m² au premier semestre 2025.