2 bis rue du Pradal, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue du Pradal, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis rue du Pradal, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 804 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 836 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue du Pradal
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue du Pradal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue du Pradal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue du Pradal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue du Pradal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue du Pradal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue du Pradal dans son marché local
Prix du 2 bis rue du Pradal par rapport à la voie
Sur rue du Pradal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 2 bis rue du Pradal se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue du Pradal par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue du Pradal se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 41.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
