3 rue du Pradal, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du Pradal, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°2 bis et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 rue du Pradal, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 803 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 834 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 200 mètres
Ventes au 3 rue du Pradal
Une vente a été recensée au 3 rue du Pradal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du Pradal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du Pradal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du Pradal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du Pradal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du Pradal dans son marché local
Prix du 3 rue du Pradal par rapport à la voie
Sur rue du Pradal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 3 rue du Pradal se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du Pradal par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du Pradal se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 35.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
