18 rue du Pré Fleuri, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue du Pré Fleuri, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 18 rue du Pré Fleuri, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassette à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 609 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 574 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1036 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 662 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 446 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 446 mètres
Ventes au 18 rue du Pré Fleuri
Une vente a été recensée au 18 rue du Pré Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue du Pré Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue du Pré Fleuri, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue du Pré Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue du Pré Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue du Pré Fleuri dans son marché local
Prix du 18 rue du Pré Fleuri par rapport à la voie
Sur rue du Pré Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 18 rue du Pré Fleuri se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue du Pré Fleuri par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue du Pré Fleuri se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 33.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
