33 rue du Sancy, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue du Sancy, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 33 rue du Sancy, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallstadt à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 381 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 349 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 862 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 240 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue du Sancy
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue du Sancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue du Sancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue du Sancy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue du Sancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue du Sancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue du Sancy dans son marché local
Prix du 33 rue du Sancy par rapport à la voie
Sur rue du Sancy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 33 rue du Sancy se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue du Sancy par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue du Sancy se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 44.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
