3 rue Fernand Raynaud, 63370 Lempdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 rue Fernand Raynaud, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 rue Fernand Raynaud, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallstadt à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 208 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 176 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 86 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Fernand Raynaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Fernand Raynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Fernand Raynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Fernand Raynaud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Fernand Raynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Fernand Raynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Fernand Raynaud dans son marché local
Prix du 3 rue Fernand Raynaud par rapport à la voie
Sur rue Fernand Raynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 3 rue Fernand Raynaud se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Fernand Raynaud par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Fernand Raynaud se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 27.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 600 € au 3 rue Fernand Raynaud à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 608 € si le professionnel les prend en charge.
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