26 rue Henri Matisse, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 26 rue Henri Matisse, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lempdes Le Pontel à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1193 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Henri Matisse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 26 rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 26 rue Henri Matisse se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Henri Matisse par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Henri Matisse se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 55.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
