28 rue Henri Matisse, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°26 et de 4.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 28 rue Henri Matisse, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lempdes Le Pontel à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1207 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue Henri Matisse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 28 rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 28 rue Henri Matisse se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue Henri Matisse par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue Henri Matisse se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 48.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
