3 rue Henri Matisse, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 374 €

de 1 726 € à 3 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Henri Matisse, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 et de 9.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 rue Henri Matisse, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lempdes Le Pontel à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1076 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1099 mètres
- Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2411 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1803 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 554 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourgnon à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Henri Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 3 rue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 3 rue Henri Matisse se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Henri Matisse par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Henri Matisse se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 25.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.