5 rue Henri Matisse, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 624 €

de 1 731 € à 3 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 rue Henri Matisse, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 5 rue Henri Matisse, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lempdes Le Pontel à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1063 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1086 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 555 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourgnon à 546 mètres

Ventes au 5 rue Henri Matisse

Les 0 ventes au 5 rue Henri Matisse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 rue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 5 rue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 5 rue Henri Matisse se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue Henri Matisse par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Henri Matisse se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 39.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.