7 rue Henri Matisse, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 rue Henri Matisse, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lempdes Le Pontel à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1057 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 548 mètres
Ventes au 7 rue Henri Matisse
Une vente a été recensée au 7 rue Henri Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Henri Matisse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 7 rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 7 rue Henri Matisse se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Henri Matisse par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Henri Matisse se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 49.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
