6 rue Lucien Gachon, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Lucien Gachon, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 et du 13.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 6 rue Lucien Gachon, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0625 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1268 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1304 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue Lucien Gachon
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Lucien Gachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Lucien Gachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Lucien Gachon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Lucien Gachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Lucien Gachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Lucien Gachon dans son marché local
Prix du 6 rue Lucien Gachon par rapport à la voie
Sur rue Lucien Gachon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 6 rue Lucien Gachon se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Lucien Gachon par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue Lucien Gachon se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 59.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
