2 rue Marguerite Duras, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°4 et de n°26.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 rue Marguerite Duras, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 434 mètres
Ventes au 2 rue Marguerite Duras
Une vente a été recensée au 2 rue Marguerite Duras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Marguerite Duras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Marguerite Duras, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Marguerite Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Marguerite Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 2 rue Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur rue Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 2 rue Marguerite Duras se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Marguerite Duras par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Marguerite Duras se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 72.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
