26 rue Marguerite Duras, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 26 rue Marguerite Duras, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0567 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Marguerite Duras
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Marguerite Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Marguerite Duras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Marguerite Duras, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Marguerite Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Marguerite Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 26 rue Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur rue Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 26 rue Marguerite Duras se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Marguerite Duras par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Marguerite Duras se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 73.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
