9 rue Notre-Dame, 63370 Lempdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 rue Notre-Dame, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 660 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 695 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Notre-Dame, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 9 rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 9 rue Notre-Dame se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Notre-Dame par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Notre-Dame se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 3.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 rue Notre-Dame
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 104 250 € au 9 rue Notre-Dame à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
