2 rue Paul Cézanne, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°1 et du 6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 rue Paul Cézanne, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lempdes Le Pontel à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1024 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Paul Cézanne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 2 rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 2 rue Paul Cézanne se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Paul Cézanne par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Paul Cézanne se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 42.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
