4 rue Paul Cézanne, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 rue Paul Cézanne, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lempdes Le Pontel à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1000 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Paul Cézanne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 4 rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 4 rue Paul Cézanne se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Paul Cézanne par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Paul Cézanne se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 51.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
