21 rue René Cassin, 63370 Lempdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 rue René Cassin, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 rue René Cassin, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Exupéry à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 519 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 501 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 457 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue René Cassin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue René Cassin dans son marché local
Prix du 21 rue René Cassin par rapport à la voie
Sur rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 21 rue René Cassin se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue René Cassin par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue René Cassin se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 44.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 950 € au 21 rue René Cassin à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 649 € en assurant vous-même les visites, ou 1 824 € si le professionnel les prend en charge.
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